江山荟 二手流通
25
质量与维权指数
只看两件事：建筑本身的质量问题（漏水、开裂、脱落等）和业主的投诉维权。分数越高代表公开负面信号越少，不代表工程质量结论。
一句话解读
最需关注「投诉维权」：规划禁令出台后仍被曝违规改建（2017-11-07）。「建筑质量」暂无收录信息。
楼盘速览
- 开发商：南京国诚置业有限公司（南京安居建设集团旗下国资）
- 物业：南京万科物业管理有限公司
- 2021 年交付，楼龄约 5 年
- 位置：浦口区海桥路9号（海桥路以南、荣庄路以东）
特色
建筑质量
暂无投诉维权
25 权重 50% · 样本偏少仅供参考收录 2 条公开信号（负面 2 / 中性 0 / 正面 0）；样本偏少，分数仅供参考；最需留意：规划禁令出台后仍被曝违规改建（2017-11-07）。
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负面 规划禁令出台后仍被曝违规改建 已核验 2017-11-07
禁令出台4个月后仍被曝违规改建——销售期的合规记录不好看，产权与验收细节建议查实测报告。
搜狐焦点2017年11月报道：南京规划局2017年7月出台禁令后，江山荟仍被曝违规改建（北阳台改房间等）。
处理状态：无后续公开信息
来源： 搜狐焦点（已核原文） ↗
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负面 扬子晚报调查证实"偷面积"：赠送面积多为违建 已核验 2017-05-03
当年主打的「赠送面积」被证实多为违建——买入前核实哪些部分是违建、有没有被要求恢复原状的风险，这直接影响实际使用面积。
扬子晚报/中国江苏网2017年5月调查报道：江山荟涉嫌"偷面积"，赠送面积多为违建、有安全隐患。
处理状态：无后续公开信息
基本信息
- 位置：浦口区海桥路9号（海桥路以南、荣庄路以东）
- 开发商：南京国诚置业有限公司（南京安居建设集团旗下国资）
- 物业：南京万科物业管理有限公司
- 交付：2021（楼龄约 5 年）
2017年曾两度被曝"偷面积"（见证据）；2021年底交付收官
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