雅居乐滨江国际 二手流通
25
质量与维权指数
只看两件事：建筑本身的质量问题（漏水、开裂、脱落等）和业主的投诉维权。分数越高代表公开负面信号越少，不代表工程质量结论。
一句话解读
最需关注「建筑质量」：媒体报道雅居乐多地楼盘频陷质量纠纷（2020-07-03）。
楼盘速览
- 开发商：南京滨江雅居乐房地产开发有限公司
- 物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司南京分公司（三四期；一二期为雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司）
- 2020 年交付，楼龄约 6 年
- 位置：天浦路99号（一、二期）/天浦路98号（三、四期）
建筑质量
25 权重 50% · 样本偏少仅供参考收录 1 条公开信号（负面 1 / 中性 0 / 正面 0）；样本偏少，分数仅供参考；最需留意：媒体报道雅居乐多地楼盘频陷质量纠纷（2020-07-03）。
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负面 媒体报道雅居乐多地楼盘频陷质量纠纷 待核验 2020-07-03
雅居乐2020年前后在多地集中出现交付纠纷——品牌层面减分，具体到本盘要看楼栋和批次。
中国经济网2020年7月报道：雅居乐多地项目（含南京项目）出现交付质量纠纷、新房无法入住，属开发商层面口碑风险。
处理状态：无后续公开信息
来源： 中国经济网 ↗
投诉维权
25 权重 50% · 样本偏少仅供参考收录 1 条公开信号（负面 1 / 中性 0 / 正面 0）；样本偏少，分数仅供参考；最需留意：车库漏水等问题一年维权6次，开发商承诺整改（2017-06-16）。
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负面 车库漏水等问题一年维权6次，开发商承诺整改 已核验 2017-06-16
2017年车库漏水曾一年维权6次——这个盘的「验盘重点」很明确：直接下地库看，一眼便知整改成色。
搜狐2017年6月报道（已核原文）：一、二期业主因车库漏水、物业及绿化问题一年内维权6次，政府主持协商后开发商承诺"不计代价"整改车库漏水问题、下周出整改文件。
处理状态：承诺整改（未见后续公开报道）
来源： 搜狐·哥们买房（已核原文） ↗
基本信息
- 位置：天浦路99号（一、二期）/天浦路98号（三、四期）
- 开发商：南京滨江雅居乐房地产开发有限公司
- 物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司南京分公司（三四期；一二期为雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司）
- 交付：2020（楼龄约 6 年）
一期约2015-2016、三四期2020交付；2017年曾因车库漏水多次维权
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